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काम की बात: home loan मिलने के बाद इन 5 बातों का रखें ध्यान, जिसमें pre-payment और समय पर किस्त भी शामिल है, नहीं तो आपको परेशान होना पड़ सकता है

काम की बात: home loan मिलने के बाद इन 5 बातों का रखें ध्यान, जिसमें pre-payment और समय पर किस्त भी शामिल है, नहीं तो आपको परेशान होना पड़ सकता है

कोई भी व्यक्ति ऐसी वित्तीय जरूरतों को पूरा करने के लिए कर्ज लेता है, जिसे वह मौजूदा संसाधनों से पूरा नहीं कर सकता। हालांकि, ऋण प्राप्त करने के साथ-साथ चुकौती की जिम्मेदारी भी आती है, जो अगर ठीक से नहीं किया जाता है, तो उधारकर्ता के वित्तीय स्वास्थ्य पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ सकता है।

चूंकि ऋण राशि के साथ ब्याज का भुगतान करना होता है, इसलिए जब भी संभव हो ब्याज की लागत को कम करने का प्रयास किया जाना चाहिए। अगर आपने हाल ही में लोन लिया है, तो आपको Paisabazaar.com के सीईओ और को-फाउंडर नवीन कुकरेजा के इन पांच टिप्स पर जरूर ध्यान देना चाहिए.

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ईएमआई भुगतान कभी न चूकें

नियत तारीख तक अपनी ईएमआई का भुगतान करें। ईएमआई भुगतान में चूक पर भारी जुर्माना शुल्क और ब्याज दोनों लगते हैं। इसके अलावा, जब क्रेडिट ब्यूरो किसी व्यक्ति के क्रेडिट स्कोर की गणना करते हैं, तो वे उसके ऋण ईएमआई और क्रेडिट कार्ड बिल भुगतान रिकॉर्ड पर भी विचार करते हैं। नियत तारीखों तक ईएमआई का भुगतान करने में विफलता आपके क्रेडिट स्कोर पर प्रतिकूल प्रभाव डाल सकती है, जिससे भविष्य में आपके लिए ऋण या क्रेडिट कार्ड प्राप्त करना मुश्किल हो सकता है।

इमरजेंसी फंड में लोन ईएमआई जोड़ें

आपातकालीन निधि बनाने का प्राथमिक उद्देश्य अप्रत्याशित परिस्थितियों जैसे अचानक नौकरी छूटने, गंभीर बीमारी या जीवन में अन्य प्रतिकूल घटनाओं में वित्तीय संकट से बचना है। आपातकालीन निधि का आकार कम से कम छह महीने के लिए आपके आवश्यक मासिक खर्च जैसे किराया, बीमा प्रीमियम, ईएमआई आदि के बराबर होना चाहिए। मौजूदा ऋण चुकाने वालों के लिए यह महत्वपूर्ण है कि वे अपनी छह महीने की ईएमआई के बराबर राशि जमा करने के लिए अपने आपातकालीन कोष में योगदान देना शुरू करें।

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जब भी संभव हो बैलेंस ट्रांसफर करें

आप अपने मौजूदा लोन को बैलेंस ट्रांसफर का विकल्प चुनकर किसी अन्य बैंक में ट्रांसफर कर सकते हैं, जहां ब्याज कम है। जिन लोगों के पास एक अच्छा ऋण कार्यकाल है, उन्हें समय-समय पर अपने ऋणों पर लागू ब्याज दरों की तुलना अन्य बैंकों द्वारा दिए जाने वाले ब्याज से करनी चाहिए। बैलेंस ट्रांसफर विकल्प का उपयोग करने से पहले प्री-पेमेंट फीस आदि का भी ध्यान रखें। बैलेंस ट्रांसफर का विकल्प तभी चुनें जब इन सभी शुल्कों के बावजूद, आपको ब्याज लागत में महत्वपूर्ण बचत हो रही हो।

जब भी आपके पास अतिरिक्त पैसा हो, प्रीपे करें

लोन का प्रीपेमेंट ब्याज लागत को कम करने में बहुत मदद करता है, खासकर जब प्रीपेमेंट लोन की शुरुआती अवधि में ही किया जाता है। इसलिए, उधारकर्ताओं को जब भी उनके पास अतिरिक्त पैसा हो, उन्हें ऋण का पूर्व भुगतान करने का प्रयास करना चाहिए। यदि आप कई ऋणों का भुगतान कर रहे हैं, तो हमेशा उच्चतम ब्याज दर वाले ऋण का पूर्व भुगतान करें। हालांकि, प्री-पेमेंट करने से पहले लागू प्री-पेमेंट फीस (यदि कोई हो) को ध्यान में रखें। यदि यह शुल्क बचत से अधिक है, तो फिर से विचार करें।

अपनी क्रेडिट रिपोर्ट चेक करते रहें

आपकी क्रेडिट रिपोर्ट में आपके विभिन्न ऋणों और क्रेडिट कार्डों से संबंधित जानकारी होती है। क्रेडिट ब्यूरो इस जानकारी के आधार पर आपके क्रेडिट स्कोर का निर्धारण करते हैं। बैंक या ब्यूरो की ओर से कोई भी गलती आपके क्रेडिट स्कोर पर प्रतिकूल प्रभाव डाल सकती है। इस जोखिम को कम करने का एकमात्र तरीका समय-समय पर अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की जांच करना है। आप प्रत्येक क्रेडिट ब्यूरो से वर्ष में एक बार निःशुल्क क्रेडिट रिपोर्ट प्राप्त कर सकते हैं। इससे यह भी अंदाजा हो जाएगा कि आपकी आर्थिक स्थिति कैसी है।

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